北京今年已開工裝配式建築約900萬平方米

    “不用水泥砂石，無需牆麵找平，一間30平方米的房間，兩名工人用時7天就能快速完成裝修，這就是裝配式裝修。” 記者今日（10月24日）從北京市住建委舉辦的政務開放日活動現場了解到，截至目前，北京今年已開工裝配式建築約900萬平方米。

一間30平方米的公租房裏，牆麵貼有壁紙，地麵為噴塗地板，再擺上桌椅家具，看起來和普通裝修的房間沒有區別。但工作人員告訴記者，房間裏的牆麵、地板、吊頂、采暖、門窗等所有裝飾裝修材料，都是事先在工廠加工好後，直接拉到現場進行組裝的，不用水泥砂石，無需牆麵找平，2個工人用7天時間就可以完成，裝配化率達到100%。

     “和傳統的施工方式相比，裝配式裝修的施工效率至少提高2/3。”現場的技術負責人指著公租房樣板間的牆麵介紹，傳統的裝修工藝下，牆體厚度通常都達到150毫米，但采用輕質的裝配式材料，牆體厚度可以縮減到90毫米，相當於將房屋的空間麵積增加了2%。此外，牆麵的壁紙圖案也可以通過3D打印進行定製化。在未來可能的房屋維修中，裝修部件還可以直接替換。

開放日活動中，十幾位市民現場觀摩了裝配式建築技術展示台、裝配式裝修工藝樣板間以及裝配式裝修成品樣板間。前來參觀的市民李女士告訴記者，工作人員向其展示並介紹，裝配式建築的地板和牆麵都是拚接而成的，不需要用膠黏合，大大提高了室內裝修的環保性。此外，她更想了解的是裝配式裝修的可應用性，“剛得知這種高效便捷的裝修方式，目前基本上應用在大規模的裝修項目中，也可以用於自己裝修房子，不管是買的毛胚房，還是二次裝修。”

      據了解，自2007年起，北京就開始推廣住宅產業化，是國內最早開展裝配式建築工作的城市之一。市住建委提供的統計數據顯示，2017年，北京新開工裝配式建築麵積449萬平方米，占全市開工建築麵積的15%；2018年，北京新開工裝配式建築麵積1337萬平方米，占全市開工建築麵積的29%；2019年，截至目前，北京新開工的裝配式建築約900萬平方米。

    “目前北京新建保障房項目，已經全部采用裝配式建築，包括裝配式裝修技術。”市住建委相關負責人介紹，根據政策，北京市有三類項目明確采用裝配式建築，即新納入北京市保障性住房建設計劃的項目、新立項政府投資的新建建築、以招拍掛方式取得北京市城六區和通州區地上建築規模5萬平方米（含）以上國有土地使用權的商品房開發項目以及在其他區取得地上建築規模10萬平方米（含）以上國有土地使用權的商品房開發項目。《北京城市總體規劃》（2016-2035）中也提出，新建保障性住房全麵采用裝配式建築，提高裝配式建築在新建商品住房中的比重，到2020年達到30%以上，到2035年前全麵采用裝配式建築。